Μεταβίβαση των ακινήτων με ειδική βεβαίωση οφειλής

ΜΕ διαδικασία-«εξπρές» και εντός 10 ημερών είναι υποχρεωμένοι να εξοφλούν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο όσοι μεταβιβάζουν ακίνητα.

Το αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας, που είναι αναγκαίο για τη συναλλαγή, θα συνοδεύεται από την ειδική βεβαίωση οφειλής, ώστε το τίμημα της συναλλαγής να διατίθεται κατά προτεραιότητα στην αποπληρωμή ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο.

Το υπουργείο Οικονομικών θεσπίζει, με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη, τη διαδικασία, με βάση την οποία  θέση αποδεικτικού  φορολογικής ενημερότητας θα επέχει η ειδική βεβαίωση οφειλής.

Για να εκδοθεί αυτή η βεβαίωση οφειλής θα πρέπει είτε με το τίμημα πώλησης των ακινήτου να εξοφλείται πλήρως η οφειλή του προς την εφορία είτε να εξοφλείται εν μέρει και η εξόφληση της υπόλοιπης οφειλής να διασφαλίζεται από άλλα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη.

Επίσης, θα εκδίδεται βεβαίωση οφειλής και στις περιπτώσεις που ο φορολογούμενος έχει απαίτηση από κάποιου φορέα και προκειμένου να πληρωθεί απαιτείται αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας.

Σε κάθε περίπτωση, η βεβαίωση οφειλής προς το Δημόσιο μπορεί να ζητηθεί από το συμβολαιογράφο που διενεργεί τη μεταβίβαση ακινήτου. Εκδίδεται ύστερα από αίτηση προς τη ΔΟΥ στην οποία είναι βεβαιωμένη η οφειλή αυτή και αποστέλλεται στο συμβολαιογράφο.

Πηγή: Express