Και νέα πτώση στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα «βλέπει» η Fitch

Περαιτέρω πτώση των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων προβλέπει για το άμεσο μέλλον η Fitch, εκτιμώντας ότι, από την κορυφή που είχαν φτάσει οι τιμές κατά το δεύτερο μισό της προηγούμενης δεκαετίας, η μείωση θα διαμορφωθεί στο 42%.

Ειδικότερα, ο οίκος αναφέρει στο σχόλιό του ότι η πτώση στις κατοικιών στην Ελλάδα θα συνεχιστεί τα επόμενα χρόνια, επισημαίνοντας ότι ήδη οι τιμές στη χώρα μας – με βάση στοιχεία τρίτου τριμήνου του 2013 – έχουν υποχωρήσει κατά 32,7% από το υψηλότερο σημείο που βρέθηκαν προ κρίσης.

Μάλιστα, η Fitch υποστηρίζει ότι η πτώση θα συνεχιστεί παρά την απόφαση της κυβέρνησης να επεκτείνει για έναν χρόνο την προστασία της πρώτης κατοικίας, η οποία αναμένεται να μειώσει την πίεση στην αγορά από την προσφορά.

Από πλευράς συναλλαγών, ο οίκος σημειώνει πως έχει διαπιστωθεί βελτίωση, δεδομένης της πτώσης των τιμών που παράλληλα υποστηρίζεται από περιβάλλον χαμηλών επιτοκίων. Μάλιστα, ο οίκος αναμένει ότι αυτό το βελτιωμένο κλίμα θα παγιωθεί, αν και η διαδικασία θα επηρεάζεται από τη συνεχιζόμενη απομόχλευση των τραπεζών και τον κίνδυνο αύξησης των επιτοκίων.

Πάντως, για φέτος η κατάσταση δεν φαίνεται να αλλάζει και η αγορά κατοικίας μάλλον θα είναι αδύναμη. Έτσι, και οι νέες χορηγήσεις στεγαστικών δανείων εκτιμώνται σε χαμηλά επίπεδα, δηλαδή στα περσινά, όπου σημειώθηκε και νέο χαμηλό δανειοδοτήσεων.

Πηγή: Taxpress.gr