ΣΤΑΔΙΑΚΗ ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΤΗΣ ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑΣ ΒΛΕΠΟΥΝ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΙΤΕΣ

Μπορεί οι μεσίτες να τα βλέπουν όλα… μαύρα σε ό,τι έχει σχέση με την πορεία των αγοραπωλησιών ακινήτων και το 2014,

δεν συμβαίνει ωστόσο το ίδιο και με τους αναλυτές των τραπεζών, οι οποίοι βλέπουν ήδη σημάδια βελτίωσης και επιβράδυνση του ρυθμού της πτώσης των τιμών, ήδη από το τελευταίο τρίμηνο του 2013, έστω κι αν οι αγοραπωλησίες ήταν δραστικά μειωμένες χωρίς να ξεπερνούν τις 22,5 χιλιάδες για το σύνολο του 2013, έναντι 148,2 χιλ. το 2007

Μάλιστα, οι αναλυτές της Alpha Bank σε σχετική ανάλυσή τους για την πορεία της αγοράς κατοικίας στη χώρα μας, επισημαίνουν ότι εντός του 2014 θα υπάρξει σταθεροποίηση και διαφωνούν ριζικά με την πρόσφατη εκτίμηση του γνωστού οίκου αξιολόγησης Fitch ότι η πτώση σωρευτικά θα ξεπεράσει το 42% από την αρχή της κρίσης:

«Από πουθενά δεν προκύπτει ότι επίκειται νέα πτώση των τιμών των ακινήτων της τάξης του -10% το 2014, επιπλέον της πτώσης κατά -32,5% που ήδη έχει σημειωθεί στην περίοδο 2009-2013, όπως φαίνεται να προβλέπει η Fitch. Αλλωστε, ο ρυθμός της πτωτικής πορείας ήδη περιορίστηκε από το τρίτο τρίμηνο του 2013 στο -9,2% (-8,4% για τα παλαιά ακίνητα) και μάλιστα στις εξαιρετικά δυσμενείς συνθήκες για την αγορά ακινήτων που ίσχυσαν κατά το περασμένο έτος», αναφέρουν χαρακτηριστικά.

Επιπλέον, εκτιμούν ότι θα υπάρξει επιβράδυνση της πτώσης των τιμών, η οποία αναμένεται να επιβεβαιωθεί και στο 4ο 3μηνο 2013 και να ενισχυθεί περισσότερο κατά τη διάρκεια του 2014, όπου οι αναγκαστικές πωλήσεις διαμερισμάτων (για κάλυψη τρεχουσών αναγκών ρευστότητας) θα περιοριστούν με τη συμβολή και της ενίσχυσης των προοπτικών ανάκαμψης της οικονομίας, αλλά και της πολύ μικρότερης φορολογικής επιβάρυνσης των ιδιοκτητών ακινήτων από φόρους επί των ακινήτων.

Πηγή: Taxpress.gr